Официальная информация

Извещение о проведении аукциона с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Администрация Кинешемского муниципального района сообщает о проведении аукциона с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Уполномоченный орган (организатор аукциона) – управление сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района

Реквизиты решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности: постановление Администрации Кинешемского муниципального района от 30.11.2021 №414 «О проведении аукциона с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 37:07:030131:168, находящегося в муниципальной собственности».

В соответствии с постановлением Администрации Кинешемского муниципального района от 30.11.2021 № 414 «О проведении аукциона с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 37:07:030131:168, находящегося в муниципальной собственности» аукцион проводится с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) за исключением субъектов МСП, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

В аукционе принимают участие субъекты МСП, соответствующие условиям, определенным Положением о порядке и условиях предоставления в аренду земельных участков, включенных в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденным решением Совета Кинешемского муниципального района от 31.05.2019 № 44, а именно:

а) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»);

б) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 15 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (за исключением государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений).

1.Сведения о земельном участке:

Лот № 1:

Предмет аукциона:

Лот № 1: земельный участок, находящийся в муниципальной  собственности, площадью 61489 кв.м. из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 37:07:030131:168, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Кинешемский район, КСХП «Кинешемское», с разрешенным использованием: ведение сельскохозяйственного производства. Срок аренды – 5 (пять) лет.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы - 2788 (Две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 05 копеек.

Шаг аукциона – 83 (восемьдесят три) рубля 64 копейки.

Размер задатка – 1115 (Одна тысяча сто пятнадцать) рублей 22 копейки.

Льгота по арендной плате - для субъектов МСП, которым земельный участок предоставляется для ведения деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, устанавливается льгота по арендной плате в размере 50 процентов на первые три года со дня заключения договора аренды.

Обременения: нет.

2. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности – по предварительной договоренности по тел. (49331) 5-79-72.

3. Дата, время и место проведения аукциона – 19 января 2022 года в 11-00 часов по московскому времени по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, город Кинешма ул. им. Ленина, д.12.

4. Порядок приема заявок на участие в аукционе:

1) заявки на участие в аукционе подаются заявителем лично, либо представителем заявителя при предоставлении документа, удостоверяющего представительские полномочия и документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

2) дата начала приема заявок на участие в аукционе - 9-00 час. 15 декабря  2021 года;

3) дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 16-00 час. 13 января 2022 года;

4) время и место приема заявок - рабочие дни с 9-00 до 17-00 час. по московскому времени по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, город Кинешма, ул. им. Ленина, д.12, кааб. 36а, (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней). Контактный телефон: (49331) 5-79-72.

5. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона - по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, город Кинешма, ул. им. Ленина, д.12, кааб. 36а, - 14 января  2022 года в 10-00 ч. на заседании комиссии по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения Договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Кинешемского муниципального района

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

6. Регистрация лиц, допущенных к участию в аукционе, будет проводиться 19 января 2022 года по месту проведения аукциона с 9-00 час. до 10-30 час. по московскому времени.

7. Порядок ведения аукциона: аукцион начинается в установленный в информационном сообщении день и час. Аукцион проводит назначенный из специалистов уполномоченного органа аукционист. После получения участниками аукциона пронумерованных билетов и занятия мест аукционист разъясняет правила и особенности проведения аукциона, оглашает сведения о предмете аукциона и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия пронумерованных билетов. Если ни один из участников аукциона не заявит начальную цену предмета аукциона, аукционист повторяет предложение еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников аукциона не заявит начальную цену предмета аукциона, аукцион завершается и признается несостоявшимся. Если начальная цена предмета аукциона заявлена, аукционист предлагает заявить следующую цену. Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона» и объявляется для возможности ее заявления троекратно. Заявившим цену предмета аукциона считается участник аукциона, чей номер билета назван аукционистом. Аукционист называет номер билета того участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых арендовать земельный участок в соответствии с названной ценой, цена заявляется троекратно. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого и заявленная цена предмета аукциона были названы аукционистом последними. По завершении аукциона аукционист объявляет цену ежегодного размера арендной платы и номер билета победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной  собственности, заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения, указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене ежегодного размера арендной платы. Указанный договор заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

9. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

3) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

4) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

10. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. При этом договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной  собственности, заключается по начальной цене предмета аукциона.

11. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. При этом договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается по начальной цене предмета аукциона.

12. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

13. Срок и условия оплаты по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной  собственности: арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, вносится единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня подписания договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. За второй и последующие годы ежегодная арендная плата вносится в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

14. Условия участия в аукционе:

14.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документ, декларирующий принадлежность заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства  в Российской Федерации», либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 5 статьи 4 указанного Федерального закона;

5) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

14.2. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток на счёт организатора аукциона: Наименование: Управление сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района л/сч 05333005720

ИНН 3713003610  КПП  371301001

БИК: 012406500

Банк ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО // УФК по Ивановской области г. Иваново

№ банковского счета 40102810645370000025 (корр. счет)

№ казначейского счета: 03232643246110003300 (расчетный счет)

14.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

14.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

14.6. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона в срок до 12 января 2022 года включительно.

14.7. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участков в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

15. Порядок возврата задатка:

1) в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

2) в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

3) организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной плата за первый год использования земельного участка по договору аренды, заключенному по результатам аукциона. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ порядке Договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных Договора, не возвращаются.

16. Заключительные положения:

1) уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru., организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

2) все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством РФ.

Телефоны для справок: 8 (49331) 5-79-72.

Извещение и приложения: Здесь