21.12.2016
Электронная выписка и ее преимущества
Электронная выписка - это электронный документ в формате xml, направленный по электронной почте на адрес заявителя. Заверенная электронно-цифровой подписью (ЭЦП) сотрудника Росреестра, она имеет такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе. Предъявить ее можно на переносном носителе информации или направить по электронной почте. Вместе с файлом самой выписки адресат получит и файл электронной подписи, которая является неотъемлемой частью электронного документа и подтверждает ее подлинность.
Пока еще действуют исключения, когда правовыми актами установлено требование предоставлять выписку только на бумажном носителе, но с развитием информационных технологий таких случаев остается все меньше.
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) или государственного кадастра недвижимости (ГКН) может понадобиться при совершении сделки с объектом недвижимости. Необходимо иметь информацию о том, кто является собственником недвижимости, насколько она чиста в отношении судебных споров и арестов, а из выписки о переходе права вы узнаете и историю объекта. Также выписку из ЕГРП может попросить предъявить банк при выдаче кредита под залог недвижимого имущества.
Преимущества электронной выписки перед бумажной в том, что для ее получения не надо никуда ехать, а предоставляется она в течение трех рабочих дней вместо пяти.
Немаловажно и то, что в зависимости от вида необходимых сведений стоимость электронного документа на 25-60% ниже бумажного. Например, электронный вариант выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости и кадастровой выписки обойдется вам в 150 руб. для физических и 300 руб. для юридических лиц. Бумажный аналог таких документов стоит 200 и 600, 400 и 1200 руб. соответственно.
Обратиться за электронной выпиской вы можете на официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru).
