На главную страницу На главную страницу
Главная Поиск Написать письмо Карта сайта Версия для печати
Закрыть
Авторизация
Авторизация:
Пароль:

Регистрация

Губернатор Ивановской области
Воскресенский C.C.
Юридический адрес
155800 Ивановская область, г.Кинешма, ул.им.Ленина, д.12

Тел.: 8(49331) 5-51-05
Факс: 8(49331) 5-51-05
Единая дежурно-диспетчерская служба -5-33-68, 89158237201
E-mail: root@mrkineshma.ru


Электросети


Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)

Официальный интернет-портал правовой информации

Санаторий «Решма»

Банк данных исполнительных производств ФССП РФ

Официальная информация

17.03.2017

Что нужно знать собственнику земельного участка

Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог. Но, как нередко бывает, самое очевидное и необходимое мы то откладываем на завтра, то надеемся на авось.
Прежде всего посетовать «как все запущено!» приходится по поводу установления границ - по данным Росреестра, в России лишь половина земельных участков имеет установленные границы, с координатным описанием. Межевание - дело затратное, требующее заключения договора с кадастровым инженером.
Между тем с 1 января 2018 года законом устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены.
Пока неотмежеванные участки считаются «ранее учтенными», с особой отметкой в кадастровом паспорте: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства." При этом изменения законодательства прямо не обязывают проводить процедуру межевания. Однако есть большое «но».
Если до 1 января 2018 года кадастровые работы проведены не будут и данные о местоположении границ и точной площади не будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то в государственной регистрации права на земельный участок будет отказано, поскольку отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.
А без госрегистрации участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, завещать и т.п.) вне зависимости от того, содержатся ли сведения о вашем участке в ЕГРН.
Более того, на участке без межевания невозможно будет зарегистрировать возведенные постройки.
И наконец, межевание - гарантия прав собственника, сведение к минимуму возможных земельных споров с соседями, уплата налога на имущество исходя из реальной площади земельного участка.
Так что у вас вполне достаточно весомых аргументов в пользу того, что стоит похлопотать и потратиться.


Возврат к списку